Агентство недвижимости Рубин-С

Агентство недвижимости Рубин-С

- оказывает риэлторские услуги по:
- купле-продаже, съему-сдаче в аренду недвижимости;
- консультирование потребителей по ценам в сфере недвижимости;
- организация и проведения согласования условий предстоящей сделки;
- подготовка документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости;
- содействие совершения сделки с объектом недвижимости;
- содействие по сдаче в аренду жилья;
- содействие по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
- содействие в поиске жилья в аренду;
- составление договоров (аренды, купли-продажи, предварительных договоров купли-продажи)
Если Вы хотите продать квартиру в Саратове или обменять (продать квартиру в Саратове и купить взамен) свою квартиру (комнату), дом или участок, коммерческую недвижимость, а также, если Вы хотите сдать квартиру, комнату в квартире, коммуналку, дом, коммерческую недвижимость Вы можете сделать это следующим образом:
- разместить информацию о Вашем объекте недвижимости в информационной базе данных Агентства недвижимости "РУБИН-С" позвонив по телефону: 8 (8452) 776931 координатору и оставив заявку (например, я хочу продать квартиру в Саратове, я сдаю квартиру в Саратове);
- заполнив электронную «заявку для собственника на продажу или аренду недвижимости»
для тех, кто решил продать квартиру в Саратове, сдаю квартиру в Саратове. Агент по недвижимости приедет на Ваш объект в день обращения.
После того, как агенту по недвижимости поступят заявки: продать квартиру в Саратове или сдаю квартиру в Саратове, сразу начинается поиск покупателей и арендаторов.
После того как будет найден покупатель или арендатор на Ваш объект недвижимости, агентство недвижимости "РУБИН-С" заключает:
1) предварительный договор (если хотите продать) или договор аренды (при решении сдаю) между Вами и покупателем (арендатором при решении сдаю), в котором оговариваются сроки и условия проведения сделки (если хотите продать), условия аренды (при решении сдаю), ответственность сторон.
2) договор между агентством и потребителем риэлторских услуг.
После заключения договоров начинается подготовка необходимых для осуществления сделки документов (при решении продать).
Агентство недвижимости "РУБИН-С" содействует совершению сделки с объектом недвижимости (при решении продать). Договора действуют до исполнения сторонами своих обязательств.
Хотите продать квартиру в Саратове, в любом районе звоните 8 (8452) 776931.
> Рекомендации как выбрать квартиру.
Определитесь с типом дома: панельный, монолитный, кирпичный. Нужно обратить внимание на местонахождение квартиры, которую продавец решил продать, а именно: удаленность выбранной Вами квартиры от рынков, магазинов, остановок общественного транспорта, школ, гимназий, лицеев, дошкольных образовательных учреждений (детских садов, прогимназий, яслей), поликлиник и других постоянно необходимых Вам объектов. Обратите Ваше внимание на удалённость предприятий, загрязняющих окружающую среду, а также на придомовую территорию от квартиры, которую продавец решил продать, а Вы решили купить.
Если выбранная Вами квартира находится на первом этаже, то желательно наличие решеток на окнах и кодового замка или домофона на двери подъезда.
Обратите внимание на соседей по лестничной клетке и на жильцов в квартире, находящейся над Вашей. Важно также посмотреть на состояние мусоропровода, лестничных клеток, лифта.
На что нужно обратить внимание, когда Вы вошли в квартиру? В первую очередь нужно убедиться, что сантехника, находящаяся на кухне и в санузле исправная, посмотрите состояние труб и стояков. Обращайте внимание на состояние окон, подоконников, оконных рам, полов, межкомнатных дверей, обоев, нет ли разводов на потолке. Часто задаваемые вопросы покупателей к продавцу, который решил продать квартиру: найден ли вариант обмена, как быстро продавец освободит проданную квартиру, местонахождение паспортистки и управляющей компании. Чтобы выбранная Вами квартира оказалась комфортной, нужно обратить внимание на: внешнюю архитектуру здания, на площадь выбранной Вами квартиры, на планировку выбранной Вами квартиры, на техническое оснащение выбранной Вами квартиры. Обратите внимание при выборе квартиры на ориентацию окон по сторонам света. В спальной комнате лучше, если окна выходят на запад или север. В зале и детской комнате обязательно должно быть много света, а значит, окна должны выходить на юг или юго-запад.
Качественный косметический ремонт квартир в Киеве. Доступные цены. Гарантии и скидки. Обратите внимание на расположение комнат, чтобы потом не делать перепланировки. А если все же Вы хотите в будущем сделать перепланировку, то обязательно обратите внимание на расположение несущих и межкомнатных стен. Немаловажным фактором является наличие в выбранной Вами квартире телефона. Также для Вас интересно будет знать, есть рядом парк или сквер, куда можно выйти погулять с ребёнком. Если Вы или Ваши родственники неравнодушны к спорту и посещаете фитнес-клуб, тренажёрный зал, бассейн, спортивные центры, то необходимо уточнить местонахождение данных объектов. Если Вы автовладелец, то Вам нужна автостоянка, находящаяся рядом с выбранной Вами квартирой. Если Вы пользуетесь общественным транспортом? Желательно, чтобы автобусная остановка находились рядом с домом.
Обратите внимание на удалённость от выбранной Вами квартиры железной дороги или бензозаправок, станции техобслуживания. Обратите внимание на влажность в выбранной Вами квартире, при повышенной влажности принудительная вентиляция может не справиться и у Вас на стенах может появиться грибок и плесень. Обратите внимание - не собираются ли рядом с выбранным Вами домом строить комплекс жилых домов, прокладывать автотрассу или железную дорогу. Выбирайте район - чистый, ухоженный, зеленый, с благоустроенной придомовой территорией (нет ли грязи, мусора, есть ли объекты детской инфраструктуры (спортивно-игровые площадки) и т. д. Немаловажным фактором является оплата коммунальных услуг. При покупке квартиры уточните стоимость коммунальных услуг. Также имеют значения: год постройки дома, материал перекрытий и стен , куда выходят окна, тип строительной серии дома, кооперативный (чей кооператив) дом или нет, наличие правоустанавливающих документов, все ли собственники жилья находятся в городе (для оформления предварительного договора купли-продажи, основного договора купли-продажи), не находится ли квартира под арестом, есть ли долги по оплате коммунальных услуг, электроэнергии и телефонных переговоров, причина по которой собственник продает недвижимость, подобрали ли собственники себе обмен, есть ли среди владельцев, прописанных или проживающих несовершеннолетние, недееспособные, частично недееспособные, если есть , то кто именно и кто их опекуны или попечители, есть среди прописанных лиц, находящиеся в армии, в местах лишения свободы, сколько стоит покупаемая недвижимость, хотят ли продать квартиру быстро или не спешат, через какое время после продажи квартиры продавцы освободят недвижимость, кто соседи по этажу, нужен ли в выбранной Вами квартире ремонт и сколько денег потребуется на ремонт.
Хотите купить или продать квартиру в Саратове, в любом районе звоните 8 (8452) 776931.
> Рекомендации как продать квартиру в Саратове.
После того, как Вы определились продать квартиру в Саратове, генеральная уборка перед приходом покупателя обязательна. Если квартира в плохом состоянии, но Вы решили продать квартиру в Саратове, сделайте косметический ремонт. Покупатели, которые пришли смотреть Вашу квартиру сразу обратят внимание на стены, полы, потолки и сантехнику, так как прикидывают, куда что поставят или повесят. Приняв решение – продать квартиру в Саратове, по возможности в квартире оставьте только необходимую мебель, так как чем меньше мебели в квартире, тем больше в ней свободного пространства. Шторы должны быть отвешены, чтобы комната была освещена. Солнечный свет зрительно увеличивает помещение. Если Вы хотите быстрее продать квартиру в Саратове, обязательно подчеркните покупателю все плюсы Вашей квартиры: близкое расположение рынков, магазинов, остановок общественного транспорта, школ, гимназий, лицеев, дошкольных образовательных учреждений (детских садов, прогимназий, яслей), поликлиник, парков или скверов, фитнес-клубов, тренажёрных залов, бассейнов, спортивных центров и др. Если Вы решили продать квартиру в Саратове, звоните 8 (8452) 776931.
> Рекомендации как сдать квартиру.
Приняли решение сдаю недвижимость, звоните 8 (8452) 776931.
После того, как Вы решили: сдаю квартиру в Саратове, Вы должны иметь на руках все правоустанавливающие документы. Кроме того, если Вы решили - сдаю квартиру в Саратове, генеральная уборка перед приходом арендатора обязательна. Кроме того, если Вы решили – сдаю квартиру в Саратове, и хотите получить максимальную арендную плату, сделайте косметический ремонт. Также, если Вы решили – сдаю квартиру в Саратове, проверьте исправность сантехники на кухне и в ванной комнате, состояние труб и отопительных приборов. Немаловажным фактором при решении – сдаю квартиру в Саратове, является наличие нескольких спальных мест, мебели, телевизора, холодильника, стиральной машинки и другие необходимые вещи. Нужно заранее обговорить все условия сдачи (срок, арендную плату за месяц). Если предварительные договоренности достигнуты, заключается двусторонний договор, где должны быть указаны паспортные данные сторон, предмет договора (местонахождение квартиры, площадь, на основании каких документов принадлежит Арендодателю, срок аренды), арендная плата, порядок передачи квартиры в аренду, порядок возвращения арендуемой квартиры Арендодателю, ответственность сторон, порядок изменения и расторжения договора, дополнительные условия (кто может проживать вместе с Арендатором, условия посещения квартиры хозяином и др.) Также должен составляться акт приема-передачи квартиры (от Арендодателя к Арендатору). При подписании договора в акте приема-передачи квартиры следует зафиксировать перечень оставшихся в ней вещей.
Хотите сдать в аренду или продать квартиру в Саратове, в любом районе звоните 8 (8452) 776931.
Приняли решение сдаю недвижимость, звоните 8 (8452) 776931.

 

http://naiti-kvartiru-v-saratove.narod.ru/